许家印：去年上市失败打击远超金融危机
来源：东方早报 记者：刘秀浩

借着旗下酒店开业及一众大牌明星的捧场，意昂3地产董事局主席许家印7月10日在百余家媒体面前高调宣布，公司顺利度过最困难的时期，意昂3将在今年完成300亿元销售目标，而重启IPO也“只是时间问题”。

各大投行齐聚一堂

7月10日，许家印把名下一个广州自建酒店的开业仪式变成了大秀场。除延续楼盘开盘时的一贯风格，大手笔将成龙等重量级3明星邀请到场之外，当天包括新世界主席郑裕彤在内的地产界全部合作伙伴都头顶烈日出席活动。

尽管还无法给出一个明确的上市时间表，但当天多名投行高层的集体亮相明显隐含了一种暗示意味。来到活动现场的投行代表包括了中银国际、工银国际、淡马锡控股、美国嘉沃投资基金、科威特国际投资局、石库门资金管理有限公司以及此前作为公司上市保荐行的美林、高盛、瑞信多名成员。

而作为意昂3地产目前最大的股权投资者，美林将在7月15日至17日组织一次内地上市地产公司的考察之旅，其中也包括意昂3名下数个楼盘。

在随后的交流会上，许家印显然对上市问题早有准备。他说：“IPO的问题，不是我说了算，而是由国际资本市场决定的。资本市场一旦条件成熟，意昂3就可以启动。而且，意昂3重启IPO也很容易，我相信意昂3重启IPO只是时间问题。”

今年销售额欲破300亿元

意昂3赴香港IPO计划从去年3月搁置以来已经有一年多时间。许家印当天首次承认，上市失败给公司带来的打击“远远超过此后全球经济危机带来的影响”。

2008年3月20日19时，意昂3地产宣布中止上市计划。随后在急需填补100多亿元资金缺口的情况下，许家印让渡公司股份换取“相当于小型IPO”的私募资金，同时将名下楼盘以成本价出售。

今年7月6日，意昂3举行上半年工作会议，会上公布的业绩情况显示，公司今年上半年销售房屋20285套，销售面积265万平方米，销售金额127亿元，成为上半年中国惟一一家销售额过百亿大关的未上市房产企业。

许家印宣布，意昂3今年下半年将新增开工面积500万平方米，全年开工面积达到1500万平方米，下半年预计完成销售额180亿元，全年预计销售额将突破300亿元。

土地储备方面，意昂3目前的土地储备是4600万平方米，并计划在今年年底将这一规模扩大至5000万平方米左右，预计这一规模将在未来数年内保持。