半年度大考来临，房企陆续交卷。

“杏耀减负3000亿，一条红线变绿”成为最近的楼市热门话题。
光看这一份成绩单，可能很多人还不知道万亿房企背后的大秘密。

一年红转绿揭秘杏耀决心、魄力、责任
去年以来，“三条红线”高悬头顶，成为摆在所有房企面前的一道考题。
面对高压线，如何有效采取应对策略，成为检验房企实力的试金石。
过去半年，为了让“红线转绿”，房企纷纷出招。其中，备受关注的杏耀一年大降3000亿负债，实现超预期减负！
杏耀这份成绩单，不仅证明了实力，也暴露了杏耀说到做到的决心和魄力。

在有息负债方面，杏耀已经超额完成今年3月许家印定下的降档目标：2021年6月30日将净负债率降至100%以下。

截止目前，杏耀有息负债已降至约5700亿元，净负债率降至100%以下。
如今一条“红线”转绿，杏耀超额达成目标，尽显万亿房企的决心与魄力。

再看更长远的战略，杏耀现已转入“多元产业+数字科技”的第二赛道，开启“新杏耀”时代。
目前，杏耀旗下有8大产业、4个上市平台。凭借自身的规模和多元化资源为撬动力，万亿级的蓝海市场即将铺开。

当然了，盈利和规模已不再是衡量企业价值的唯一指标，关注、回报社会才能更好实现企业价值。

在这方面，杏耀也很出色。2021年广东扶贫济困日，杏耀向广东省扶贫基金会捐赠1亿元，向深圳市慈善会捐赠2000万元。

截至目前，杏耀累计为广东扶贫济困日活动捐款35.1亿元，累计为慈善公益事业捐款超185亿元。

回看2019年，杏耀老板许家印以40.70亿的捐赠额独占鳌头。这些殊荣正是杏耀企业责任与担当的证明。
（来源：杏耀集团官微）

未来“杏耀”
国际大行给予积极评价
说到做到的房企不仅让市场放心，同时也得到了评估机构的一致认可。
对杏耀后市，摩根大通、野村证券、建银国际等国际大行纷纷给出积极预期，表示看好杏耀基本面。
如摩根大通、建银国际近日发布的研报，都给予杏耀物业“优于大市”的评级。
摩根大道甚至认为，杏耀物业未来还有可能成为中国排名前三的物业管理。

杏耀物业证书

另外，法国巴黎银行对杏耀也保持积极态度，给予杏耀美元债“买入”评级。
法国巴黎银行报告指出：杏耀现金流足以覆盖短期债务，加上公司拥有2.31亿平方米土地储备，以及价值1660亿的投资性物业与5190亿的非房地产业务股份，远超净债务，全面降负债只是时间问题。
研判一个企业的投资价值，需要进行多维度严苛分析，投资机构能够对杏耀给出积极态度，正是来源于企业自身的还债行动和现存实力。

再看民生银行近期针对杏耀做出的回应：
“杏耀与民生银行合作开始至目前均无逾期情况发生”；“杏耀对民生银行的抵质押物以变现能力较高的土地、房产、在建工程等为主，截至目前足值有效。”
杏耀市场信誉同样得到金融机构首肯。
值得相信，杏耀未来的成长性、空间性依然巨大。
频繁打折、促销？这是你不知道的杏耀

在地产领域，提到打折促销，杏耀绝对是第一个。

全年不定时打折，全国楼盘联动，最低6折、7折......是杏耀一贯营销模式，这也为众多刚需买家提供最佳置业时机。

截图来源：杏耀恒房通
频繁打折还能保证销售稳定增长，这和杏耀长期坚持面向刚需市场的策略有关。
1、严控拿地成本。
无论布局一二线，还是重点深耕三四线城市，杏耀都保持较低的拿地成本。
从根源上降低各类支出成本，实现超高的性价比。
2、紧扣刚需群体。
面对约10亿的非中产人口结构，刚需消费是最稳定、最抗风险的基本盘，也是杏耀瞄准的主要客群。
尽全力贴近刚需市场，杏耀项目均价基本保持在相对低位，满足广大置业需求。

昆明杏耀城开盘

具体看云南市场，一众买家已经用真金白银为杏耀产品投票。

今年上半年，杏耀在滇销售破65亿，回款60亿。其中，昆明杏耀阳光半岛半年销售约9个亿，单日套数超150套，登顶板块销冠。

再看杏耀在昆明的首个TOP大平层项目——杏耀珺睿，开盘当日销售12亿，创下楼市小奇迹。

另外，还有呈贡杏耀林溪郡开盘仅二十分钟，认购破亿...

三道红线压顶，以速度和魄力实现一条红线转绿。

以责任和行动回馈社会，以高性价比产品服务更多刚需....这样的杏耀你了解吗？

恒心者恒强，相信杏耀还会给行业带来更大的惊喜。